回顾展望
2015年1-6月每股收益0.05元,实现营业总收入1.36亿元,同比增长9.17%,实现净利润2149.26万元,同比扭亏为盈。公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。
2015年上半年,公司前期信贷资金到期偿还本金和利息压力较大,加上物业、酒店等服务行业人工成本持续攀升、区域市场竞争激烈等,公司经营仍然面临较大的困难。
截止2015年6月30日未经审计的资产总额1,588,084,330.14元,归属于上市公司股东的净资产-88,070,500.20 元,2015年1-6月完成营业收入136,117,829.19元,实现净利润18,641,274.06元,其中:归属于母公司所有者的净利润21,492,625.03元,少数股东损益-2,851,350.97元。
报告期的经营情况如下:
1、报告期内,湖北美林青城项目三期 地下室防水工程及回填工程完成;主体工程完成量6300万元,累计完成工程量9300万元。首期开盘的39楼、40楼住宅共446套、41950平方米,开盘当天认购成交234套,开盘认购书暂定合约金额23000多万元,取得了较好开盘业绩。
2、控股子公司牡丹江旅游发展集团2015年雪乡经营季为1月-3月,4月起雪季结束后歇业。上半年经营季实现经营收入2250.36万元,实现净利润:1254.04万元, 报告期内继续投入3000余万建设雪乡戴斯酒店综合服务中心工程,已未完成主体结构封顶,二次结构施工正在进行中。
3、物业管理方面:公司所属物业管理公司经营面临较大的财务风险与资金压力。上半年由于部分“候鸟型”项目处于物管收入回收淡季,以致上半年部分收入延期回收。同时最低工资标准和员工社保上缴基数不断上调,造成员工的人工成本较往来年同期大辐增长。今年上半年物业公司完成营业收入9,410.58万元,营业成本支出9,458.69万元,缴纳营业税金545.76万元,实现利润-48.52万元,目前物业公司及所属子公司、分公司管理项目共计86个,综合管理面积750多万平方米,其中住宅项目67个,办公类项目14个。从项目结构来看,住宅类项目占比80%,在十几年物业费未上涨,而经营成本成倍增涨的形势下,导致住宅类项目越加赢利空间小甚至处于亏损状态。
4、前期投资的项目进展:
木林镇煤炭物流项目变更计划为利用该地块开发太阳能发电和大棚农业项目,报告期内并已完成了立项报告,正在向相关部门申请项目许可等各项手续。海南 珠江控股 股份有限公司 2015 年半年度报告全文10
郧西铁矿项目:由于近年来铁精粉价格持续走低,公司原定的矿区生产线建设和设备安装计划暂时放缓。报告期内公司与合作方加强矿区管理,与多家钢厂联系考察、理顺并建立销售渠道,依据市场情况调整了赵家院矿区和杜家湾矿区的生产线建设和矿产详查进度。由于赵家院矿区的铁矿石品位相对杜家湾的较低,以目前市场行情分析,拟计划将已投资的生产设备转移到杜家湾矿区,该矿区的矿石品位在市场上有较大的竞争力。同时考虑到国内铁矿石市场可能持续走低的影响,公司也积极寻求项目转让或引入战略投资者共同开发本项目。
报告期内“原管桩用地房地产开发项目”的工业用地土地证的办理各项手续已完成,目前正在等待国土部门发放土地证。本项目的规划设计仍须等待三亚市政府对该项目所在地区控规出台后方可进行。
5、报告期内,为缓解前期借款到期还本付息的资金压力,公司已出售所持有的 西南证券 股票7,750,000 股,获得投资收益约12000万元,为公司上半年利润的主要来源。
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
2015-06-30