回顾展望
2015年1-6月每股收益0.0336元,净资产收益率0.87%;实现营业总收入12.53亿元,同比减少16.25%,实现净利润3630.31万元,同比减少37.91%。公司拟不分配。
2015年上半年,公司继续推进产业转型,通过存量的消化、资产的盘活、结构的调整、管理的优化以及融资的创新以实现公司稳健发展。上半年,公司实现营业收入12.53亿元,同比下降16.25%;实现归属于母公司净利润3,630万元,同比下降37.91%。
上半年,整合后的地产集团发挥资源统筹优势,抓住政策带动效应,加大营销推广力度,实现存量快速去化。1-6月份,公司商品房累计实现合同销售面积8.51万平方米,同比增长34.52%;累计合同销售金额7.65亿元,同比增长26.08%;累计结转面积12.24万平方米,结转收入10.25亿元。
在区域旅游资源大整合环境下,公司以苏州乐园为平台对区内生态旅游项目资源进行整合,放大管理整合、营销整合、品牌整合效应,旅游产业规模进一步提升;1-6 月份,旅游产业实现营业收入1.40亿元,同比增长9.17%,共接待游客近93万人次,同比上升2.32%。上半年,公司重点加快大阳山、大小贡山等旅游项目的落地,包括大阳山水世界、汉诺威马场、翼龙生态园等项目;推出了“苏高新股份生态大旅游”主题活动,加大旗下旅游产品及酒店联动市场推广力度,加快品牌管理输出。
在扩大旅游经营规模的同时,公司逐步优化旅游产业配置,为配合区域大旅游发展规划,实施旅游产业布局调整,上半年完成苏州乐园152.80亩土地收储,实现了优质资产盘活。
随着清山酒店二期、日航酒店、万悦酒店在上半年陆续开业,公司酒店经营客房数近1,500间。为盘活存量资产,实施轻资产运营模式,公司将持有的高新商旅全部股权实施挂牌转让。
1-6月份,污水公司实现营业收入5,593万元,完成净利润1,232万元,净利润率达22.03%;污水处理量2,888万吨,同比增长6.29%。公司抓住环保产业大发展机遇,借助污水产业的经营优势,加大创新投资力度,推进参股投资、直饮水等项目的合作洽谈以及管理的对外输出,实施产业链延伸,积极培育环保产业。
营业收入、营业成本变动原因说明:主要因上年同期有商业房项目整体出售因素;报告期内部分楼盘实行降价促销,导致营业收入的降幅高于营业成本的降幅。
管理费用变动原因说明:公司旗下三个酒店(清山会议中心二期、日航酒店、万悦酒店)相继竣工投入运营,导致管理费用同比增长。
财务费用变动原因说明:融资总量增加以及存量房项目未能迅速去化,导致财务费用同比增长。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:房地产销售回笼同比减少,票据保证金支付增加,导致经营活动产生的现金流量净额同比下降。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:新增参股福瑞融资租赁公司,同时将定向增发募集资金专户暂未使用资金投资于短期保本理财产品,导致投资活动产生的现金流量净额同比下降。
营业外收入变动原因说明:政府收储子公司苏州乐园部分经营用地,使营业外收入同比增加。
货币资金和其他流动资产变动原因说明:货币资金和其他流动资产余额增加,是由于上半年完成了定向增发和公司债券的发行,并将尚未使用的资金用于购买短期保本理财产品所引起。
长期股权投资变动原因说明:长期股权投资余额增加,是由投资1.5亿元设立福瑞融资租赁公司所引起。
固定资产和无形资产变动原因说明:固定资产和无形资产余额增加,是由于公司旗下三个酒店相继竣工投运,资产结转所引起。
应付票据变动原因说明:应付票据余额增加,是由于增加票据结算所引起。
应付债券变动原因说明:应付债券余额增加,是由于完成公司债券发行所引起。
实收资本和资本公积变动原因说明:实收资本和资本公积余额增加,是由于完成13亿元定向增发所引起,其中股本增加1.36亿股。
核心竞争力分析
报告期内公司核心竞争力未发生变化。
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
□适用 √不适用
2015-06-30