曾几何时，房地产行业的高利润率让众多企业趋之若鹜，多少上市公司把进军房地产当作自己的多元化和保持盈利能力的核心战略之一，涉足房地产的重组都会受到市场的追捧，然而眼下受到楼市调控的影响下，发展上较大的程度上受到抑制，整个行业的成交量有所降温，增长有所放缓、甚至于停滞。
   从市场角度来看，市场心理开始发生着转变，从去年12月的国四条颁布开始，大智慧房地产板块指数最大跌幅超过17%后企稳，紧接着今年4月的新国十条的推出，最大跌幅超过30%后企稳。转变出现在11月，金九银十的去库存化延续到了11月份，通胀压力仍然存在，部分区域量价齐升，亮丽的销售数据，火热的土地市场，市场预期趋于谨慎，只能推动阶段性行情。
   最后，我们长期看好带有稀缺资源品种性质的企业，另外，阶段性行情可以关注防御性品种，以冠城大通，建发股份为代表的多元化经营的公司既可以抵抗调控风险，又能保持业绩增长。